Vente appartement type 4 de 80m2 avec terrasse et garage – Montpellier – Montcalm / Stade de Rugby

Immovance Montpellier vous propose en exclusivité cet appartement d’environ 80m2 à rénover. Situé au dernier étage sur 2, il offre un agencement idéal comprenant un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine séparée qui peut être ouverte sur le séjour, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Les menuiseries en double vitrage PVC sont récemment installées et bénéficient d’une garantie décennale. Cet appartement est parfait pour un investisseur ou une famille à la recherche d’une résidence principale. Il est idéalement situé à 5 minutes à pied du futur arrêt de tram ligne 5 Stade de Rugby, à proximité du Parc Montcalm et de ses nombreuses activités de plein air, ainsi que des commerces et des axes principaux. Les points forts de cet appartement sont sa luminosité, son absence de vis-à-vis, ses menuiseries neuves et son beau potentiel. Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges. De plus, un grand garage et une cave attenante complètent ce bien.

1. Vous avez ici une excellente opportunité d'investissement immobilier à Montpellier. Cet appartement à rénover d'environ 80m2 est situé au dernier étage avec un balcon offrant une vue dégagée. Avec ses 3 grandes chambres avec placards, il convient parfaitement à une famille à la recherche d'une résidence principale spacieuse.

2. L'emplacement de cet appartement est également un point fort majeur. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied du futur arrêt de tram ligne 5 Stade de Rugby, ce qui facilitera vos déplacements. De plus, il est proche du Parc Montcalm, idéal pour profiter des activités de plein air, et des commerces et axes principaux sont à proximité.

3. L'appartement bénéficie de menuiseries neuves en double vitrage PVC, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Vous pourrez ainsi profiter d'une belle luminosité, d'un confort optimal et d'une tranquillité d'esprit.

4. Un avantage notable est la présence d'un grand garage et d'une cave attenante, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins.

5. Enfin, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, ce qui représente une économie supplémentaire pour vous en termes de frais d'exploitation. En résumé, cet appartement présente un excellent potentiel avec son espace généreux, sa vue dégagée, son emplacement pratique et ses installations pratiques telles que le garage et la cave. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier à Montpellier !