Maison de 72m2 sur 2635m2 de terrain constructible

Exclusivité STB Immobilier. Ardèche, à Saint-Sauveur-de-Montagut, cette maison de 72m2 habitables environ sur 2635m2 de terrain constructible et divisible est proposée par Céline RIVAL. Le salon-séjour de 24m2 environ avec cheminée et la cuisine de 8m2 environ donnent accès à une grande terrasse couverte pouvant devenir une extension. On y trouve également 2 chambres de 11,5m2 et 12,5m2 environ, une salle d’eau de 4m2 environ et un WC séparé. Un garage et une cave sont inclus. À l’extérieur, il y a 2 terrasses avec vue dégagée. Plusieurs travaux de rénovation ont été effectués : toiture en 2005, façade en 2006, fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants et réfection salle d’eau en 2014. Le terrain de 2635m2 peut être divisé pour une ou 2 constructions supplémentaires. Chauffage : chaudière fioul + cheminée. Assainissement : Tout à l’égout. Taxe foncière : 715 euros. Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande.

Cette maison de 72m2 sur un terrain de 2635m2 à Saint-Sauveur-de-Montagut présente de nombreux points forts qui pourraient vous convaincre de réaliser cet achat :

1. Superficie habitable : Avec ses 72m2, cette maison offre un espace confortable pour votre famille. Vous profiterez d'un salon-séjour de 24m2 avec cheminée, ainsi que d'une cuisine de 8m2 donnant accès à une grande terrasse couverte.

2. Chambres spacieuses : La maison compte 2 chambres, avec des superficies respectives de 11,5m2 et 12,5m2. Vous disposerez donc de suffisamment d'espace pour créer des espaces de repos agréables et fonctionnels.

3. Travaux de rénovation récents : Plusieurs travaux de rénovation ont été effectués dans cette maison, dont la toiture en 2005, la façade en 2006, les fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants et la réfection de la salle d'eau en

2014. Vous pourrez donc emménager dans une maison où ces aspects essentiels ont déjà été pris en charge.

4. Terrain constructible et divisible : Le terrain de 2635m2 offre un potentiel intéressant pour des projets futurs. Il pourra être divisé pour une ou deux constructions supplémentaires, vous offrant ainsi la possibilité d'étendre votre patrimoine immobilier.

5. Cadre extérieur agréable : La maison est également dotée de deux terrasses offrant une vue dégagée. Vous pourrez profiter de ces espaces extérieurs pour vous détendre, recevoir des amis ou organiser des repas en plein air. Ces éléments factuels vous donnent un aperçu des avantages de cette maison. N'hésitez pas à me faire part de vos questions ou à demander une visite virtuelle 360° pour mieux vous rendre compte de ce bien immobilier.