Charmant appartement T3 avec jardin et 2 places de parking à Toulouse Croix Bénite

TOULOUSE Croix Bénite proche AUCAMVILLE : Charmant appartement T3 de 63m2 en rez-de-jardin sans vis-à-vis. Il offre un espace de vie lumineux de 25 m2 ouvrant sur un jardin et une terrasse privatifs. L’appartement comprend également une cuisine séparée, 2 chambres avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées. Deux places de stationnement extérieures sont incluses. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun accessibles à pied. Copropriété bien entretenue et sécurisée. Loyer de 622.00 euros + 70 euros de provisions sur charges, soit un loyer mensuel de 692.00 euros. Vendu avec locataire en place depuis mai 2018 et bail en cours jusqu’au 02/05/2024. Prix de vente : 150 000.00€ net vendeur, frais d’agence de 5% inclus à la charge de l’acquéreur.

1. "Cet appartement T3 de 63m2 en rez-de-jardin offre un espace de vie lumineux de 25m2, ce qui vous permettra de profiter d'un agréable cadre de vie confortable et spacieux. Les chambres avec placard intégré vous offrent également un espace de rangement pratique pour vos effets personnels."

2. "La présence d'un jardin et d'une terrasse privatifs sans vis-à-vis est un véritable atout. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la possibilité de disposer de deux places de stationnement extérieures est un avantage non négligeable dans une zone où il peut être difficile de trouver un stationnement."

3. "La localisation de cet appartement est idéale. Situé à Toulouse Croix Bénite, à proximité d'Aucamville, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de tous les services à proximité sans avoir à vous déplacer loin."

4. "La copropriété est bien entretenue et sécurisée, ce qui vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, avec seulement 48 lots, vous bénéficiez d'une copropriété à taille humaine, favorisant un bon voisinage et une gestion efficace."

5. "Enfin, il est important de souligner que cet appartement constitue un excellent investissement pour les acquéreurs intéressés par la location. Actuellement loué avec un loyer de 622.00 euros par mois, le bien est déjà occupé par un locataire fiable et le bail est en cours jusqu'au 02/05/2024. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour générer un revenu locatif stable à long terme." ...