À vendre : villa périgourdine à Nontron avec parc arbore

Découvrez cette charmante villa périgourdine de 230 m², située au calme à seulement 5 minutes du centre de Nontron. Édifiée en bordure d’un parc arboré d’un hectare, elle se compose au rez-de-chaussée de deux salons, d’un grand séjour, d’un bureau, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une véranda attenante à la cuisine, d’un garage et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau, deux autres chambres et un WC. Une petite maison séparée de deux pièces peut être aménagée en maison d’amis. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété offre un potentiel remarquable. Située à 40 minutes de la gare TGV d’Angoulême et à une heure de Limoges, elle mérite une visite rapide.

- Cette villa de 230 m² est spacieuse et idéale pour une famille, avec 4 chambres, deux salons et un grand séjour pour des moments conviviaux.
- Située à seulement 5 minutes du centre de Nontron, vous profitez d'un cadre calme tout en étant proche des commodités.
- Le parc arboré d'un hectare offre un espace extérieur magnifique pour les loisirs et l'évasion, parfait pour les amoureux de la nature.
- Une chambre à l'étage avec sa salle d'eau et la possibilité d'aménager une maison d'amis en fond de parc apportent une belle flexibilité d'usage.
- Avec un prix de 209 000 EUR et un potentiel de rénovation, cette propriété représente un investissement attrayant dans une région prisée.