Immeuble de 294m2 à Hambach avec 5 chambres

En exclusivité par Agence Valoir Immobilier, découvrez à HAMBACH (centre) cet immeuble de 10 pièces de 294m2. Hambach se situe à 1h de Strasbourg, Metz et Nancy, avec sa bretelle d’autoroute accessible en 5min. Vous aurez la possibilité d’accueillir une grande famille, une bi-famille, ou de créer 3 à 4 logements facilement. Au rez-de-chaussée, un ancien salon de coiffure avec 3 pièces à l’avant, une grande pièce bureau à l’arrière, salle de bain et WC séparés. Accès extérieur, cave, garage pour 3 véhicules et chaufferie. Au premier étage, 3 chambres, grand séjour double, cuisine et salle à manger. Accès terrasse et terrain. Au deuxième, appartement type F3 avec grand séjour double, lumineux, deux chambres avec nombreux rangements, cuisine séparée, salle de bain et WC séparés. Toiture récente, chauffage gaz et fioul, fenêtres triple vitrage sur l’avant, double vitrage sur l’arrière. Isolations toiture et cave effectuées. Places de parking devant, garage triple.

1. Cet immeuble de 294m2 à Hambach est un investissement idéal pour vous, offrant la possibilité d'accueillir une grande famille, voire même deux familles, ou de créer jusqu'à 4 logements distincts.

2. Avec 5 chambres réparties sur 3 niveaux, un grand séjour double et des pièces lumineuses, cet immeuble offre un espace de vie spacieux et fonctionnel pour répondre à vos besoins.

3. La proximité des autoroutes vers Strasbourg, Metz et Nancy facilitera vos déplacements, offrant un accès rapide à ces grandes villes en seulement 1 heure.

4. Vous bénéficierez de facilités pratiques telles qu'un garage pour 3 véhicules, une chaufferie, des places de parking, et une terrasse pour profiter des extérieurs.

5. Avec une toiture récente, des fenêtres en triple et double vitrage, ainsi que des travaux d'isolation déjà effectués, cet immeuble représente un investissement durable et confortable pour votre projet immobilier.