Cession de bail – Local commercial à Gif-sur-Yvette

Cession de bail d’un local commercial de 359m² avec espaces de parking et verts privatifs à Gif-sur-Yvette (Essonne). Le local comprend une surface de vente, 3 bureaux, une réserve avec bureau et des caractéristiques telles qu’une rampe d’accès, alarme, climatisation, etc. Situé dans une ville dynamique de la région Île-de-France, idéal pour une activité commerciale.

- Ce local commercial de 359m² à Gif-sur-Yvette est une opportunité rare, avec plus de 35m linéaires de vitrine lumineuse, idéal pour attirer les clients.
- Situé dans une ville dynamique avec plus de 180 000 emplois, 65 000 étudiants et 15 000 chercheurs, vous bénéficierez d'un fort potentiel de clientèle.
- Les caractéristiques telles que la climatisation, le système d'alarme et la porte sectionnelle automatique ajoutent une grande valeur à ce bien immobilier.
- Avec un loyer annuel de 45 615€ et des charges raisonnables, cet investissement offre un excellent rapport qualité-prix.
- La cession de bail pour seulement 1€ avec la possibilité d'inclure des mobiliers en sus est une aubaine à ne pas manquer.