À vendre : Appartement T2 de 68m² à Saint Denis, excellent investissement

  • 136 000 €
Saint-Denis, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 68.03
  • 2002
  • Année de Construction
A vendre

À vendre : Appartement T2 de 68m² à Saint Denis, excellent investissement

Saint-Denis, France
  • 136 000 €

Description

Spécial investisseur ! Découvrez cet appartement T2 de 68 m² en excellent état général. Situé à l’emplacement idéal sur le bas de la Route du Moufia, dans une impasse calme et agréable, cet appartement est actuellement loué 774 € CC par mois à un cabinet d’infirmiers avec un bail professionnel valide jusqu’en février 2028. Au sein d’une petite copropriété à taille humaine, avec de faibles charges, il se compose d’un séjour climatisé, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une varangue fermée de 11 m², de WC séparés, d’une salle de bain et d’une belle chambre climatisée de 13 m² avec placard. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien. Une belle rentabilité et la sécurité d’un loyer régulier sont deux bonnes raisons de ne pas tarder à visiter ! – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

En résumé

- Cet appartement T2 de 68 m² est déjà loué à 774 € CC par mois, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
- Le bail professionnel est en cours jusqu'en février 2028, vous garantissant des revenus locatifs stables sur le long terme.
- Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et maîtrisé.
- Avec une chambre climatisée de 13 m² et un séjour climatisé, le confort de cet appartement est assuré pour les locataires.
- Un parking en sous-sol sécurisé est inclus, un atout majeur dans la gestion locative, particulièrement recherché à Saint Denis.

Détails

Mis à jour le mars 24, 2025 à 9:39 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-698770
  • Prix: 136 000 €
  • Orientation: NORD-EST
  • Surface du Bien: 68.03 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Année de Construction: 2002
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre
  • Ville Saint denis
  • Code Postal 97490
  • Quartier/Secteur Sainte clotilde

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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