À vendre : Studio + Bureau à Saint-Barthélemy, Nice

Idéal pour investisseurs ! Situé dans le quartier prisé de Saint-Barthélemy à Nice, ce bien présente une belle opportunité de rentabilité. Ce local commercial/bureau de 9,40 m² attenant à un studio de 20 m² avec balcon, dispose de 2 entrées indépendantes. En outre, une cave d’environ 10 m² est accessible par un escalier intérieur depuis le local ou par le sous-sol de l’immeuble. Ce bien, à rénover entièrement, offre plusieurs possibilités d’exploitation : – Location de bureau/local commercial ou espace de stockage – Possibilité de louer un studio avec balcon au sein de l’immeuble. Les diagnostics sont réalisés et à jour, cependant, le DPE ne comporte pas de lettre en raison des travaux de rénovation nécessaires. Prix attractif à saisir rapidement !

- Local commercial de 9,40 m² attenant à un studio de 20 m², offrant ainsi deux espaces distincts à exploiter.
- Profitez d'une cave d'environ 10 m² accessible par l'intérieur ou par le sous-sol, idéale pour le stockage.
- Possibilité de revenus locatifs grâce à la location du bureau ou du studio, une opportunité rentable dans un quartier prisé.
- Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui permet de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos critères.
- Prix attractif de 130 000 EUR, à saisir rapidement pour cet investissement à Nice, quartier Saint-Barthélemy.