Immeuble de 4 logements et 1 local commercial à Régny

EXCLUSIVITÉ : Idéal investisseur, à 15 minutes d’Amplepuis, découvrez cet immeuble de rapport situé à Régny. Composé de 4 logements à rénover (1 T4, 1 T3 et 2 T2), ainsi qu’un local commercial déjà loué en rez-de-chaussée, cet immeuble offre un rendement immédiat ! Une parcelle de jardin non-attenante de 250m2 complète ce bien. Parfait pour optimiser votre déficit foncier et générer un rendement locatif. À visiter sans tarder !

- Cet immeuble de rapport à Régny comprend 4 logements non loués à rénover, dont 1 T4, 1 T3 et 2 T2. Cela offre un potentiel important d'optimisation et de valorisation.
- Le local commercial en rez-de-chaussée est déjà loué, garantissant un rendement immédiat pour votre investissement dès l'achat.
- Avec une parcelle de jardin supplémentaire de 250 m², vous avez une opportunité d'aménager un espace extérieur qui pourra séduire de futurs locataires.
- Le prix de vente est fixé à 159 000 EUR, avec un prix net vendeur de 149 460 EUR, ce qui vous permet d'accéder à un bien avec un bon rapport qualité/prix sur le marché.
- Situé à seulement 15 minutes d'Amplepuis, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique qui peut contribuer à une forte demande locative dans le secteur.