Studio à vendre à Paris 18ème, proche Montmartre

À Paris, dans le 18ème arrondissement et proche de Montmartre, découvrez ce studio de 14,54 m² ‘Loi Carrez’ avec un balcon terrasse de 5,75 m² offrant une vue dégagée. Situé à un étage élevé avec ascenseur, ce bien se trouve dans une belle copropriété des années 1980 bien entretenue. Ce studio est idéal pour un investissement, car il est vendu loué avec un bail non meublé de 558 € hors charges et 612 € charges comprises, se terminant le 5 décembre 2025. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 180 € et 300 € par an. Pour plus d’informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques.

- Vous avez l'opportunité d'acquérir ce studio de 14,54 m², parfaitement conforme à la 'Loi Carrez', offrant un balcon terrasse de 5,75 m² avec une vue dégagée.
- Situé au sein d'une copropriété des années 1980, bien entretenue et à étage élevé avec ascenseur, ce bien est un excellent choix pour un investissement à long terme.
- Le studio se vend loué, ce qui signifie que vous commencez à générer des revenus immédiats avec un loyer non meublé de 558 € hors charges et 612 € charges comprises, jusqu'à la fin du bail le 5 décembre

2025.
- Les charges annuelles d'énergie sont estimées entre 180 € et 300 €, ce qui en fait un bien relativement peu énergivore sur le marché actuel.
- Ce bien est situé dans un quartier dynamique de Paris, proche de Montmartre, garantissant à la fois une demande locative élevée et une valorisation potentielle à long terme.