Studio loué avec terrasse à Saint-Jérôme, Marseille

Idéal pour un premier investissement, ce studio est situé dans une résidence sécurisée avec de nombreux espaces verts, à proximité immédiate des facultés et de l’IUT de Saint-Jérôme. Il comprend une entrée, une pièce à vivre de plus de 14 m² donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de plus de 8 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce bien est vendu loué, avec un bail en cours avec les Estudines, garantissant une rente mensuelle de 200 €/mois, même si le logement est vacant (bail jusqu’au 1er janvier 2027). Ce type de bien peut facilement se louer au-delà de 450 €, ce qui offre un excellent taux de rentabilité.

- Ce studio de 19 m² est situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts, offrant un cadre de vie agréable proche des facultés et de l'IUT de Saint-Jérôme.
- Il est vendu loué avec un bail jusqu'au 1er janvier 2027, garantissant une rente mensuelle de 200 € même en cas de vacance locative, ce qui sécurise votre investissement.
- La possibilité de le louer au-delà de 450 € rentabilise rapidement votre achat, avec un bon taux de rentabilité à la clé.
- La terrasse de plus de 8 m², sans vis-à-vis, constitue un atout supplémentaire pour attirer des locataires potentiels.
- Son prix attractif de 59 000 €, pour un studio dans un emplacement recherché, en fait une excellente opportunité pour un premier investissement immobilier.