Investissement locatif au bord de mer à la plage de l’Argentière

Investissement à la plage de l’Argentière, au sein d’une résidence avec piscine, tennis, parking, à proximité des commerces et restaurants, près de Brégançon. Cet appartement 2 pièces (4 couchages) climatisé de 27 m², situé dans la résidence de tourisme Vacancéole, est accessible à pied à la plage. Il est vendu meublé avec un bail commercial jusqu’en 2029, offrant une rentabilité brute de 5,50 %. En 2024, le loyer annuel perçu est de 3 182 € hors TVA, avec un foncier d’environ 490 € hors taxe ordures ménagères récupérable.

- Cet appartement de 27 m², climatisé, est idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité brute de 5,50 %.
- Il est vendu meublé avec un bail commercial en cours jusqu'en 2029, vous garantissant des revenus dès l'acquisition.
- La plage est accessible à pied depuis la résidence, augmentant l'attrait pour les vacanciers.
- En 2024, le loyer annuel s'élève à 3 182 € hors TVA, avec des charges fiscales raisonnables, environ 490 € hors taxe ordures ménagères récupérable.
- Situé dans une résidence avec piscine et tennis, à proximité des commerces et restaurants, cet emplacement est très recherché.