Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un appartement déjà loué à Rodez, où la demande locative est forte. Cet appartement de 4 pièces, d’une surface de 84,92 m², se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence calme, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Les détails principaux comprennent :
– Loyer actuel de 690 € par mois, charges incluses (90 € de charges).
– Un bail d’un an à compter de mi-février.
– Un intérêt locatif élevé, avec une location effectuée dès la première visite et 15 personnes intéressées en seulement deux jours.
L’appartement dispose d’un séjour/cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire, d’un balcon, d’une cave et d’un garage. Des rénovations récentes incluant le remplacement des menuiseries en 2020, des volets roulants, et l’installation de la fibre optique. Le chauffage est collectif, et la performance énergétique est classée C, avec une consommation d’énergie de 130.
Cet investissement locatif est idéal à Rodez, offrant rentabilité immédiate avec un bien déjà occupé. Il garantit également la sécurité d’un bail en cours, permettant au nouvel acquéreur une visibilité claire sur l’occupation du bien à moyen terme.
Ajoutez ce bien locatif performant et recherché à votre portefeuille dès maintenant.
- Cet appartement de 84,92 m² dispose de 3 chambres, idéal pour répondre à la forte demande locative à Rodez, où les biens comme celui-ci sont très recherchés.
- Avec un loyer actuel de 690 € par mois, charges comprises, cet investissement génère un revenu immédiat dès l'acquisition, vous assurant une rentabilité rapide.
- Le bien est déjà loué avec un bail d'un an à partir de mi-février, ce qui garantit la continuité des revenus locatifs et une transition sans effort pour vous en tant que nouvel investisseur.
- Récemment rénové en 2020 avec des menuiseries neuves, des volets roulants et la fibre optique, cet appartement bénéficie d'un bon état général pour attirer les locataires.
- Une demande locative élevée a été constatée, avec 15 personnes intéressées en seulement deux jours de publication, ce qui témoigne de l'attractivité du marché immobilier local.