Investissement Locatif : Appartement Loué de 84 m² à Rodez

  • 143 100 €
12000 Rodez, France
Investissement Locatif : Appartement Loué de 84 m² à Rodez Investissement Locatif : Appartement Loué de 84 m² à Rodez Investissement Locatif : Appartement Loué de 84 m² à Rodez Investissement Locatif : Appartement Loué de 84 m² à Rodez
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 84.92
A vendre

Investissement Locatif : Appartement Loué de 84 m² à Rodez

12000 Rodez, France
  • 143 100 €

Description

Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un appartement déjà loué à Rodez, où la demande locative est forte. Cet appartement de 4 pièces, d’une surface de 84,92 m², se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence calme, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Les détails principaux comprennent :
– Loyer actuel de 690 € par mois, charges incluses (90 € de charges).
– Un bail d’un an à compter de mi-février.
– Un intérêt locatif élevé, avec une location effectuée dès la première visite et 15 personnes intéressées en seulement deux jours.

L’appartement dispose d’un séjour/cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire, d’un balcon, d’une cave et d’un garage. Des rénovations récentes incluant le remplacement des menuiseries en 2020, des volets roulants, et l’installation de la fibre optique. Le chauffage est collectif, et la performance énergétique est classée C, avec une consommation d’énergie de 130.

Cet investissement locatif est idéal à Rodez, offrant rentabilité immédiate avec un bien déjà occupé. Il garantit également la sécurité d’un bail en cours, permettant au nouvel acquéreur une visibilité claire sur l’occupation du bien à moyen terme.

Ajoutez ce bien locatif performant et recherché à votre portefeuille dès maintenant.

En résumé

- Cet appartement de 84,92 m² dispose de 3 chambres, idéal pour répondre à la forte demande locative à Rodez, où les biens comme celui-ci sont très recherchés.
- Avec un loyer actuel de 690 € par mois, charges comprises, cet investissement génère un revenu immédiat dès l'acquisition, vous assurant une rentabilité rapide.
- Le bien est déjà loué avec un bail d'un an à partir de mi-février, ce qui garantit la continuité des revenus locatifs et une transition sans effort pour vous en tant que nouvel investisseur.
- Récemment rénové en 2020 avec des menuiseries neuves, des volets roulants et la fibre optique, cet appartement bénéficie d'un bon état général pour attirer les locataires.
- Une demande locative élevée a été constatée, avec 15 personnes intéressées en seulement deux jours de publication, ce qui témoigne de l'attractivité du marché immobilier local.

Détails

Mis à jour le janvier 14, 2025 à 6:15 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-308040
  • Prix: 143 100 €
  • Surface du Bien: 84.92 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 130
  • Note actuelle du DPE: 130
  • A+
  • A
  • B
  • 130 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Rodez
  • Code Postal 12000

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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