Appartement Type 3 à Marignane – Investissement Rentable

Votre Agence Immobilière SOMATRIM à Marignane vous propose en exclusivité à la vente un appartement de type 3 idéal pour investissement, situé au 1er étage et d’une superficie d’environ 65,51 m². Cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine avec loggia, d’un dégagement avec dressing, de 2 chambres, d’une salle de bains, d’un WC et d’une cave. À noter que les menuiseries sont en simple vitrage bois d’origine et que des volets roulants électriques sont présents. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L’appartement est actuellement occupé par un locataire avec une prochaine échéance de bail fixée au 31/10/2026. Le loyer hors charges s’élève à 576,93 € avec 125,50 € de provisions sur charges, soit un total de 702,43 € par mois.

- Cet appartement de type 3, d'environ 65,51 m², est situé au premier étage, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
- Actuellement loué, il génère un loyer de 702,43 € par mois, ce qui représente une rentabilité attrayante pour les investisseurs avec un surcroît potentiel grâce à des travaux de rénovation.
- Les caractéristiques incluent un séjour lumineux avec balcon, une cuisine avec loggia, deux chambres et divers espaces de rangement, ce qui augmente la fonctionnalité de l'appartement.
- Situé à Marignane, une ville dynamique et en développement, cet investissement est idéal pour répondre à la demande locative croissante.
- Les menuiseries en bois et volets roulants électriques ajoutent du charme tout en offrant un bon confort thermique, avec un classement énergétique de C, garantissant des charges raisonnables.