Appartement T2 – 45 m² – Vendu Loué à Jassans-Riottier

‘AMILTONE IMMOBILIER’ vous invite à découvrir cet appartement de 45 m², ‘Vendu Loué’. Idéalement situé au cœur de Jassans-Riottier, à proximité des commerces, écoles, du marché et des transports en commun. À seulement 5 minutes de l’autoroute A6-A42 et à 7 minutes de la gare de Villefranche, cet immeuble de caractère comprend 29 appartements, tous disponibles pour l’investissement locatif. Cet appartement de type 2, situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 22 m² avec coin cuisine, d’un WC séparé de 1,20 m², d’une chambre de 10 m², d’un dressing de 2 m² et d’une salle de bain de 2,70 m². De plus, vous bénéficierez d’un stationnement privé au sein de la résidence. Le rendement locatif est de 5,04% brut. Le chauffage est électrique individuel, avec un DPE classé D et un GES classé B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

- Appartement de 45 m², idéal pour un investissement locatif, situé dans le centre de Jassans-Riottier.
- Rendement locatif attractif de 5,04% brut, garantissant une bonne rentabilité.
- Proche de toutes commodités : commerces, écoles, marché et transports en commun, avec accès rapide à l'autoroute A6-A42.
- Comprend une pièce de vie de 22 m², une chambre de 10 m² et un dressing de 2 m², offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.
- Stationnement privé inclus, ce qui est un atout considérable dans un environnement urbain.