Appartement 2 pièces à vendre, investissement locatif plage de l’Argentière

Investissement à la plage de l’Argentière dans une résidence offrant piscine, tennis, parking, à proximité des commerces et restaurants, non loin de Brégançon. Cet appartement 2 pièces (4 couchages) climatisé de 27 m², situé dans la résidence de tourisme Vacancéole, permet un accès à pied à la plage. Il est vendu meublé avec un bail commercial en cours jusqu’en 2029, affichant une rentabilité brute de 6,03 % pour 2024. En 2023, le loyer annuel perçu s’élevait à 3 500,00 €, avec un foncier d’environ 490 euros hors taxe, ordures ménagères récupérables.

- Emplacement idéal à la plage de l'Argentière, avec accès direct à la plage, parfait pour les vacances ou la location saisonnière.
- Appartement 2 pièces climatisé de 27 m², vendu meublé, ce qui vous permet d'emménager rapidement ou de le louer sans travaux supplémentaires.
- Bail commercial en cours jusqu'en 2029, garantissant une sécurité d'investissement et un revenu locatif stable.
- Rentabilité brute de 6,03 % pour 2024, avec un loyer annuel de 3 500,00 € et des frais fonciers raisonnables d'environ 490 € hors taxes.
- Résidence avec piscine, tennis et parking, augmentant l'attractivité pour les locataires tout en étant proche des commodités locales comme les commerces et restaurants.