Studio investisseur dans résidence de tourisme à Charenton le Pont

INVESTISSEUR AVERTI. Découvrez ce studio situé au rez-de-chaussée de la résidence de tourisme ‘ADAGIO’, comprenant une entrée, une salle d’eau avec WC et une pièce principale avec kitchenette. Actuellement loué à la société ‘PIERRE ET VACANCES MAEVA TOURISME EXPLOITATION’ sous un bail commercial d’une durée de 11 années et 11 mois, le loyer trimestriel hors charges est de 2222,60 € TTC. Situé à proximité du Bois de Vincennes, l’Aparthotel Adagio Access Paris Porte de Charenton abrite 134 appartements entièrement meublés dans un quartier calme et résidentiel. Les dépenses annuelles d’énergie estimées sont entre 360 € et 540 €/an par studio, calculées sur la base de l’année 2021. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

1. Ce studio de 19,97 m² est situé dans la résidence de tourisme 'ADAGIO', offrant une belle opportunité d'investissement à Charenton le Pont, un emplacement stratégique près du Bois de Vincennes.

2. Avec un loyer trimestriel de 2222,60 € TTC, cet investissement génère un revenu stable grâce à un bail commercial en cours, d'une durée de 11 années et 11 mois.

3. Les dépenses d'énergie annuelles sont estimées entre 360 € et 540 €, vous permettant d'anticiper les coûts d'entretien tout en bénéficiant d'un logement entièrement meublé.

4. Vous achetez un bien qui bénéficie déjà d'une gestion locative par la société 'PIERRE ET VACANCES MAEVA TOURISME EXPLOITATION', réduisant ainsi le stress lié à la gestion des locataires.

5. Cet appartement est classé E pour la consommation énergétique, ce qui signifie qu'il est relativement économe en énergie, ce qui est un atout dans le contexte actuel de préoccupations écologiques.