Vente Studio dans Résidence de Tourisme à Charenton-le-Pont

Opportunité pour investisseurs ! Studio au rez-de-chaussée dans la résidence de tourisme ‘ADAGIO’ avec place de parking. Ce bien comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, et une pièce principale agrémentée d’une kitchenette. Un contrat de location touristique est en cours avec la société ‘PIERRE ET VACANCES MAEVA TOURISME EXPLOITATION’ pour un bail commercial de 11 ans et 11 mois, modifié le 24 novembre 2021. Le loyer trimestriel hors charges s’élève à 2222,60 € TTC. Situé au sein de l’Aparthotel Adagio Access Paris Porte de Charenton, cet appartement est idéalement placé dans le sud-est de Paris, à proximité du Bois de Vincennes, à l’intérieur d’un cadre résidentiel calme, offrant 134 appartements entièrement meublés. Les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 360 € et 540 € par an par studio pour l’année de référence 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Situé au rez-de-chaussée dans la résidence de tourisme 'ADAGIO', ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Bois de Vincennes, dans un quartier calme et résidentiel.
- Actuellement loué par la société 'PIERRE ET VACANCES MAEVA TOURISME EXPLOITATION', vous garantissez un revenu locatif stable avec un loyer trimestriel de 2222,60 € TTC.
- Le bail commercial en cours est établi pour une durée de 11 ans et 11 mois, ce qui assure une tranquillité d'esprit et une sécurité d'investissement.
- Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 360 € et 540 € par an, ce qui vous permet d'anticiper vos coûts de fonctionnement.
- Pour un prix de vente de 140 000 €, cet investissement en studio offre un excellent potentiel de rentabilité à long terme.