Vente d’un appartement 2 pièces en bord de mer à La Londe les Maures

Investissement sur la plage de l’Argentière dans une résidence avec piscine, tennis, parking, proche des commerces et restaurants, à proximité de Brégançon. Cet appartement 2 pièces climatisé de 27 m2 (4 couchages) est situé dans la résidence de tourisme Vacancéole, avec accès à pied à la plage. Il est vendu meublé avec un bail commercial jusqu’en 2029, offrant une rentabilité brute de 6,03 % pour 2024. En 2023, le loyer annuel perçu était de 3 500,00 €, avec des charges foncières d’environ 490 euros HT pour les ordures ménagères récupérables. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 27 m2, climatisé et meublé, se trouve dans une résidence avec piscine et tennis, offrant un cadre de vie agréable et des commodités intéressantes.
- Avec un bail commercial en place jusqu'en 2029, vous pouvez bénéficier d'une rentabilité brute estimée à 6,03 % pour 2024, ce qui en fait un investissement attractif.
- Le loyer annuel perçu en 2023 s'élevait à 3 500,00 €, ce qui assure un revenu locatif stable et prévisible.
- Situé à proximité immédiate de la plage de l'Argentière, cet appartement permet un accès facile aux activités balnéaires et à la restauration locale.
- Les charges foncières d'environ 490 euros, hors taxe d'ordures ménagères récupérable, ajoutent encore à l’attractivité de cet investissement.