Ancien cinéma à vendre à Cousolre – 192 m² à rénover

Découvrez en exclusivité cet immeuble atypique, ancien cinéma de Cousolre. Il se compose d’un sous-sol qui peut servir de cave ou de buanderie, et d’un étage d’une superficie d’environ 192 m² habitable. Cet ensemble est édifié sur une parcelle de 794 m². Un projet de rénovation a déjà été soumis et approuvé par la mairie (permis de construire disponible sur demande). Cette propriété, idéalement située à proximité de la frontière belge et à quelques kilomètres de Maubeuge, peut également être aménagée en bureaux ou en espace de stockage. De nombreuses possibilités s’offrent à vous ! Ne manquez pas la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Ce bien atypique, ancien cinéma de Cousolre, offre une superficie habitable d'environ 192 m², idéale pour créer un espace sur mesure selon vos besoins.

2. Situé sur une parcelle de 794 m², vous avez la possibilité de transformer cette propriété en bureaux ou en zone de stockage, augmentant ainsi votre potentiel d'investissement.

3. Un projet de rénovation a déjà été validé par un permis de construire, ce qui vous permet de démarrer immédiatement vos travaux sans perdre de temps dans les démarches administratives.

4. La localisation proche de la frontière belge et à quelques kilomètres de Maubeuge assure un accès facile et une attractivité pour d'éventuels clients ou utilisateurs de votre future propriété.

5. Pour un prix de 43 200 €, soit un net vendeur de 40 000 €, vous accédez à une propriété unique, offrant de multiples possibilités d'aménagement.