Immeuble de rapport aux portes de Toulouse à vendre

SUCCESS HOUSE vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé aux portes de Toulouse, offrant une rentabilité brute de 6,25 %. Ce bien en monopropriété se compose de deux logements entièrement rénovés avec un excellent diagnostic énergétique en B, garantissant des charges réduites pour les futurs locataires.

Détails du bien :
– Type : Ancien, entièrement rénové
– Nombre de lots : 2 logements
– Rentabilité brute : 6,25 %
– Performance énergétique : Classe B, parfaite pour des locataires soucieux de leur impact environnemental.

Emplacement privilégié : situé dans un village calme et prisé, à proximité des commodités de Toulouse, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un cadre de vie rural.

Points forts :
– Rentabilité attractive de 6,25 %, pour un investissement sécurisé et performant.
– Déficit foncier possible pour optimiser vos revenus.
– Logements rénovés avec des matériaux de qualité.
– Gestion des charges efficace grâce à un diagnostic énergétique en B.
– Village en pleine dynamique, à quelques minutes de Toulouse.

Un investissement à forte valeur ajoutée, alliant confort, performance énergétique et rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d’enrichir votre patrimoine immobilier.

- Cet immeuble de rapport affiche une rentabilité brute de 6,25 %, ce qui est très attractif et prometteur pour votre investissement.
- Les deux logements ont été entièrement rénovés, vous garantissant des matériaux de qualité et un excellent état pour les futurs locataires.
- Situé dans un village calme et prisé, aux portes de Toulouse, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville.
- Le diagnostic énergétique en B permet de garantir des charges réduites, ce qui séduira les locataires soucieux de leur impact environnemental.
- La possibilité d'optimiser davantage vos revenus grâce à un déficit foncier, ce qui est un avantage financier non négligeable.