Ensemble immobilier ideal investisseur à Melun, proche gare

Idéal investisseur : ensemble immobilier comprenant 2 studios meublés rénovés, à proximité immédiate de la gare de Melun. Studio 1 de 29 m2 avec grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, salle de bain moderne. Studio 2 de 19,94 m2 avec pièce de vie fonctionnelle, kitchenette, salle d’eau avec buanderie. Petite copropriété bien gérée, au premier étage avec vue sur rue et cour. Charges de copropriété de 174 € par mois et taxe foncière de 1 205 €. À saisir pour un prix de 179 000 € frais d’agence inclus.

1. Vous avez ici deux studios meublés, parfaitement rénovés, sans travaux à prévoir, permettant un investissement serein avec des locataires déjà en place, garantissant des revenus immédiats.

2. Cet ensemble immobilier est situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Melun, offrant un emplacement stratégique idéal pour attirer des locataires.

3. Les charges de copropriété sont raisonnables, à 174 € par mois pour les deux studios, et la taxe foncière est de 1 205 €, ce qui vous permet de maximiser vos rendements locatifs.

4. Pour un prix exceptionnel de 179 000 € frais d’agence inclus, vous bénéficiez de deux revenus locatifs, ce qui représente une occasion rare sur le marché.

5. La copropriété est bien gérée et se situe au premier étage avec une belle vue sur rue et cour, ajoutant un attrait supplémentaire pour vos futurs locataires.