Appartement 2 pièces à la plage de l’Argentière

Investissement à la plage de l’Argentière dans une résidence avec piscine, tennis et parking, à proximité des commerces et restaurants, non loin de Brégançon. Situé dans la résidence de tourisme Vacancéole, cet appartement climatisé de 2 pièces (4 couchages) fait 27 m² avec un accès piéton à la plage. Il est vendu meublé avec un bail commercial valide jusqu’en 2029, offrant une rentabilité brute de 6,03 % prévue pour 2024. En 2023, le loyer annuel perçu était de 3.500,00 €, et la taxe foncière s’élève à environ 490 euros, hors taxe des ordures ménagères récupérable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous bénéficiez d'un appartement climatisé de 27 m², idéal pour des vacances en bord de mer, avec une capacité d'accueil de 4 personnes.
- Investissement sûr avec un bail commercial en cours jusqu'en 2029 et une rentabilité brute projetée de 6,03 % pour

2024.
- En 2023, le loyer annuel perçu était de 3.500,00 €, contribuant à un revenu passif attrayant.
- Situé à proximité immédiate de plages et des commodités, dans une résidence avec piscine, tennis et accès facile aux commerces et restaurants.
- Coût annuel de la taxe foncière d'environ 490 euros, ce qui est récupérable, vous permettant de réduire vos charges.