Maison à Investir à Bazas – Revenu Locatif 980 €/mois

À vendre, cette maison située à Bazas dispose d’une superficie de 96 m² et est composée de deux logements. Le premier, loué pour 610 € par mois (bail depuis décembre 2023), comprend une entrée sur cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous trouverez un petit jardin et un garage. Le second logement est loué pour 370 € par mois (bail depuis décembre 2019) et comprend une entrée sur salon-cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un petit jardin. Cela représente un revenu total de 980 € par mois avec une rentabilité brute de 7,8 %. L’assainissement est au tout-à-l’égout et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l’isolation des combles du premier logement a été rénovée en 2020.

- Cette maison à Bazas offre une superficie habitable de 96 m², divisée en deux logements distincts, ce qui maximise votre potentiel locatif.
- Le premier logement génère un loyer de 610 € par mois avec un bail récent, tandis que le second logement rapporte 370 € par mois, offrant un revenu total de 980 € par mois.
- Avec une rentabilité brute de 7,8 %, c'est une excellente opportunité d'investissement dans un marché locatif prometteur.
- Les installations sont modernes, incluant une chaudière au gaz de ville, des menuiseries en PVC double vitrage, et une isolation des combles récemment refaite en

2020.
- Ne sous-estimez pas les avantages de l'extérieur : cette propriété dispose d'un jardin et d'un garage, ajoutant une valeur pratique et affective à votre investissement.