Maison de 1930 avec garage idéal investisseur à Bully-les-Mines

Opportunité idéale pour les investisseurs : découvrez cette maison des années 1930 avec garage située à Bully-les-Mines. Actuellement louée pour 550 € par mois, elle dispose de locataires sérieux présents depuis 9 ans, garantissant une stabilité locative appréciable. Un second garage est également loué à 50 € par mois, offrant une rentabilité brute de 8,23 %. La maison, idéale pour une famille, comprend 3 chambres et un bureau, ainsi qu’un agréable jardin, apportant un espace extérieur pratique et convivial. Ce bien représente un excellent investissement locatif, situé dans une commune dynamique et bien desservie. Prix de vente : 87 500 € (honoraires à la charge du vendeur), dont une partie des honoraires de l’agence sera reversée à une association. DPE : E 233 et E 50 (diagnostic réalisé le 11/10/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 060 € et 2 840 € par an, avec une consommation d’énergie primaire de 233 kWh/m²/an et une consommation d’énergie finale de 226 kWh/m²/an.

- Cette maison des années 1930 à Bully-les-Mines dispose de 3 chambres et d'un bureau, idéale pour une famille.
- Elle est actuellement louée pour 550 € par mois avec des locataires en place depuis 9 ans, garantissant une stabilité locative.
- En plus, il y a un deuxième garage loué à 50 € par mois, ce qui augmente encore la rentabilité de votre investissement.
- La rentabilité brute s'élève à 8,23 %, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs.
- Le prix de vente est fixé à 87 500 €, dont une partie des honoraires de l'agence est reversée à une association, ajoutant une dimension solidaire à votre achat.