Maison d’investissement à Bully-les-Mines, 3 chambres avec garage

Opportunité parfaite pour les investisseurs ! Découvrez cette maison des années 1930 avec garage à Bully-les-Mines. Actuellement louée 550 € par mois, elle bénéficie de locataires fiables présents depuis 9 ans, garantissant une stabilité locative appréciable. En plus, un deuxième garage est également loué à 50 € par mois. Avec une rentabilité brute de 8,23 %, cette maison comprend 3 chambres et un bureau, idéale pour une famille. Vous profiterez également d’un agréable jardin, parfait pour un espace extérieur convivial. Cet excellent investissement locatif se situe dans une commune dynamique et bien desservie. Prix : 87 500 € (honoraires à la charge du vendeur), dont une partie des honoraires de l’agence est reversée à une association. DPE : E 233 et E 50 (diagnostic réalisé le 11/10/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € par an, basé sur les prix indices de 2021. Consommation d’énergie primaire : 233 kWh/m²/an. Consommation d’énergie finale : 226 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison des années 1930 est actuellement louée 550 € par mois, ce qui garantit un revenu locatif immédiat stable.
- Avec des locataires sérieux présents depuis 9 ans, vous bénéficiez d’une sécurité locative appréciable.
- Un deuxième garage est également loué à 50 € par mois, ce qui augmente encore le rendement de votre investissement.
- La rentabilité brute de 8,23 % témoigne d'un excellent potentiel de revenus sur cet investissement.
- Le prix proposé est de 87 500 €, dont une partie des honoraires est reversée à une association, ce qui contribue à une meilleure image de votre investissement.