À vendre : Appartement F3 lumineux à Chatou – Idéal investisseur

Référence 224571. À Chatou, en exclusivité : excellente opportunité pour investisseurs avec un taux de rentabilité brute de 5,76 %. Ce magnifique appartement F3, lumineux et spacieux, mesure 53,091 m² (Loi Carrez) et se situe au 2ème étage d’une résidence sénior. Il offre une belle terrasse de 10,5 m² avec une vue dégagée à 180°. L’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. Situé dans le quartier résidentiel prisé de ‘Brimont’, il se trouve à seulement 10 minutes des commerces et des transports en commun (gare de Chatou). Les résidents jouissent d’une indépendance totale avec une assistance disponible 24 heures sur 24. Cet investissement sécurisant garantit des loyers même en cas d’inoccupation. La résidence propose également de nombreux espaces communs tels qu’un salon-bibliothèque avec piano, un espace spa, une petite salle de musculation, une laverie ainsi qu’un grand restaurant. DPE : C 116 et GES : C 22. Aucune procédure en cours. Nombre de lots : 100. Loyers garantis même sans occupants : 15 968,64 euros annuels avec des charges de 755 euros trimestriels. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros par an, référence de l’année : 1er janvier 2021. Responsable de la vente : Khadija HAMZA (EI), mandataire immobilier indépendante de Cph IMMOBILIER. Rsac : 840027593 Paris.

- Taux de rentabilité brute de 5,76 %, ce qui est particulièrement attractif pour les investisseurs.
- Appartement F3 très lumineux de 53,091 m² (Loi Carrez), situé au 2ème étage avec une belle terrasse de 10,5 m² et vue dégagée à 180°.
- Situé dans le quartier résidentiel prisé de 'Brimont', à seulement 10 minutes des commerces et des transports en commun.
- Loyers garantis de 15 968,64 euros annuels, même en cas d'inoccupation, avec des charges de 755 euros trimestriels.
- Accès à des espaces communs de qualité, tels qu'une bibliothèque, un espace spa, une salle de musculation et un grand restaurant.