Investissement Locatif – Studio meublé au Centre-Ville de Caen

Parfait pour les investisseurs, découvrez cette opportunité d’investissement proposée par l’Agence QUESNEE Immobilier ! Ce lumineux studio de 21 m², déjà loué et meublé, est idéalement situé au cœur du centre-ville de Caen, rue de la Pigacière, au 4ème étage avec ascenseur.

Caractéristiques principales :
– Type de bien : Studio
– Superficie habitable : 21 m²
– Étage : 4ème avec ascenseur
– Rentabilité brute : 6,19 %

L’appartement dispose d’un agencement optimisé avec une entrée accueillante dotée d’un grand placard. La pièce à vivre lumineuse comprend une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une cour privée, garantissant calme et tranquillité. La salle d’eau avec WC complète cet espace fonctionnel.

Avantages supplémentaires :
– Déjà loué et meublé
– Emplacement stratégique au cœur du centre-ville
– Proximité de l’université et du château
– Place de parking privée couverte

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement au cœur de Caen. Consommation énergie : D, GES : E, classe DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 380 € et 570 € par an, estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l’année 2021. VENDU LOUÉ : 439,86 € HC. Prix du bien : 85 000 €.

- Ce studio lumineux de 21 m² est déjà loué et meublé, ce qui vous permet de commencer à percevoir des revenus locatifs immédiats.
- Situé au 4ème étage avec ascenseur au cœur du centre-ville de Caen, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité de l'université et du château.
- Avec une rentabilité brute de 6,19 %, cet investissement est attrayant pour les investisseurs en quête de rendement.
- Une place de parking privée couverte est incluse, un atout considérable dans un emplacement central très demandé.
- Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 380 € et 570 €, vous permettant de prévoir vos charges avec précision.