Appartement-Loft avec 3 chambres + balcon

A l’orée de Wattrelos, à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement-loft de 130 m2 avec sa façade constituée de baies vitrée zénithales. Ce loft est composé d’une magnifique pièce de vie, baignée de lumière avec sa cuisine ouverte et équipée. Ce niveau est complété par un cellier, une buanderie et un WC. En mezzanine, nous disposons de trois chambres et d’une salle de bain complète. Ce bien jouit également d’un balcon exposé plein sud avec une vue surplombant et dominant la ville.

Vous serez vraiment séduit par cet appartement-loft de 130 m2 situé à Wattrelos, à proximité de toutes les commodités. Voici les points clés qui rendent cette propriété particulièrement attrayante :

1. Superficie et agencement : Avec une surface de 130 m2, cet appartement-loft offre un espace généreux et bien pensé. La pièce de vie principale bénéficie d'une magnifique luminosité grâce à ses baies vitrées zénithales. De plus, la cuisine ouverte et équipée est idéale pour ceux qui aiment préparer de délicieux repas tout en restant connectés avec leurs invités.

2. Configuration des chambres : La propriété dispose de trois chambres spacieuses en mezzanine. Cela signifie que vous avez suffisamment d'espace pour créer des zones privées confortables pour tous les membres de votre famille. De plus, la salle de bain complète offre tout le confort nécessaire pour répondre à vos besoins quotidiens.

3. Balcon exposé plein sud : Vous allez adorer passer du temps sur le balcon exposé plein sud. C'est l'endroit idéal pour profiter du soleil, prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée. De là, vous pouvez également profiter d'une vue imprenable sur la ville qui surplombe cet appartement.

4. Consommation énergétique : Avec une consommation énergétique de seulement 103 kWh/m2/an et une émission de gaz à effet de serre de 3 CO2/m2/an, cette propriété est classée en catégorie B en termes d'efficacité énergétique. Cela vous permettra de réaliser des économies substantielles sur vos factures d'énergie.

5. Charges annuelles : Les charges annuelles pour cet appartement s'élèvent à 840 €, un montant raisonnable compte tenu de la taille de la propriété et des équipements qu'elle offre. ... Ces arguments, associés au prix attractif de 169 000 €, font de cette propriété un excellent choix pour un premier achat ou pour quiconque cherche à investir dans un appartement spacieux et lumineux dans un quartier recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez dès maintenant votre visite !