Ensemble de 2 habitations rénovées à Paussac et St Vivien

Découvrez cette charmante propriété en pierre située à Paussac et St Vivien, à seulement 35 minutes de Périgueux dans le Périgord Vert. Ce bien clé en main comprend deux habitations mitoyennes totalisant 270 m², avec une maison principale offrant 4 chambres et une maison secondaire disposant de 2 chambres, dont une suite de plain-pied. Ce hameau calme est entouré de murs en pierre typiques, offrant un cadre paisible. Vous trouverez des pièces indispensables telles qu’une véranda, un cellier, une cave, une grange avec atelier et mezzanine, ainsi qu’un grenier. La rénovation respecte l’esthétique d’origine, en conservant les éviers en pierre et les boiseries, tout en intégrant des améliorations énergétiques comme un chauffe-eau solaire et une pompe à chaleur avec des fenêtres en double vitrage. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout, facilitant l’entretien du terrain. L’ensemble est complété par deux petits terrains, l’un pour le stationnement et l’autre boisé pour le loisir, le tout s’étendant sur environ 2800 m². Au sein de NETO-IMMO, votre projet nous tient à cœur.

- Cette propriété en pierre, totalement rénovée, s'étend sur 270 m² avec deux habitations, offrant ainsi un grand potentiel familial ou locatif, avec 6 chambres au total.
- Située à seulement 35 minutes de Périgueux dans le Périgord Vert, elle bénéficie d'un cadre paisible au sein d'un hameau calme, tout en restant proche des commodités.
- Le bien est équipé de systèmes énergétiques modernes tels qu'un chauffe-eau solaire et une pompe à chaleur, ce qui permet d'allier confort et économies d'énergie.
- Le terrain totalise environ 2800 m², avec la possibilité d'une parcelle dédiée au stationnement et un espace boisé pour les loisirs, offrant un cadre de vie agréable.
- Avec un prix attractif de 277 000 EUR, c'est une excellente opportunité pour acquérir un bien clé en main, sans travaux supplémentaires à prévoir.