Maison de village à rénover, 3 chambres, ~100m2 avec garage et jardin 190m2

Rez de chaussée : 6,60×5,50m (36,20m2) Hall / Cuisine-séjour avec cheminée briques Salle de bain sommaire Garage : 7,75×3,70m (porte : largeur : 2,18m) 1er étage Partie avec beau parquet : 3 chambres et dégagement pour 36.20m2 Partie restant à aménager : 7,40×3,80m (28,50m2) Greniers Jardin sur l’arrière, côté Sud : 190m2 Pas de chauffage Huisseries simple vitrage Eau, électricité, tout à l’égout raccordés DPE : vierge Taxe foncière : ~403€/an Note : les dimensions sont approximatives

Voici les points clés pour vous convaincre de réaliser cet achat :

1. Superficie avantageuse : La maison de village offre une superficie totale de 100m2, comprenant un rez-de-chaussée de 36,20m2, un premier étage avec 3 chambres et un dégagement de 36,20m2, et une partie restante à aménager de 28,50m2. Vous bénéficiez donc d'un espace conséquent pour aménager confortablement votre nouvelle maison.

2. Garage et jardin : Ce bien possède un garage d'une dimension de 7,75x3,70m, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous profiterez d'un jardin de 190m2 situé à l'arrière de la maison, exposé au sud. Un espace extérieur privé où vous pourrez profiter du soleil et créer un petit coin de verdure selon vos envies.

3. Potentiel d'aménagement : La partie restante à aménager de 28,50m2 au premier étage vous offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins et vos projets. Vous pourrez ainsi personnaliser votre maison en fonction de vos goûts et de votre style de vie.

4. Environnement calme : La maison de village est située dans un environnement paisible, propice à la tranquillité. Vous pourrez profiter d'un cadre agréable, loin du bruit et de l'agitation de la ville, tout en ayant accès aux commodités nécessaires à proximité.

5. Prix attractif : Cette maison de village est proposée à un prix de vente de 38 500€, avec une taxe foncière d'environ 403€ par an. Ce prix compétitif vous offre une opportunité d'investissement intéressante pour acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel d'aménagement. Ces éléments vous permettent de considérer cet achat comme une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie. N'hésitez pas à me faire part de vos questions supplémentaires.