VALREAS, local commercial de 75 m2 et appartement de 135 m2.

Idéalement situé (accès piétons et véhicules très aisé) local commercial (avec SDE/WC) de plain-pied de 75 m2 avec cour et à l’étage un appartement de 135 m2 comprenant:

Pièce à vivre / cuisine US (54 m2), toilettes, 3 chambres, bureau/dressing, SDB/WC.

Loyers de 2100 € / mois. eau de ville – chauffage au sol et climatisation –

1. Vous avez ici une opportunité unique d'acquérir un local commercial de 75 m2 ainsi qu'un appartement de 135 m2 à Valreas. L'emplacement est idéal, avec un accès très facile pour les piétons et les véhicules. Cela vous garantit une visibilité optimale et une accessibilité pratique pour votre activité commerciale.

2. Le local commercial de plain-pied dispose d'une cour, ce qui peut être un avantage considérable pour les entreprises ayant besoin d'un espace extérieur supplémentaire. De plus, il est équipé d'une salle d'eau et de toilettes, offrant tout le confort nécessaire à votre clientèle et à vos employés.

3. L'appartement situé à l'étage est spacieux et bien agencé. Vous bénéficiez d'une pièce à vivre de 54 m2 avec une cuisine américaine, idéale pour recevoir vos proches et profiter d'un espace convivial. Les 3 chambres, le bureau/dressing et la salle de bains avec toilettes vous offrent tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable.

4. Les loyers mensuels s'élèvent à 2100 €, ce qui constitue un revenu potentiel intéressant si vous décidez de louer le local commercial. De plus, vous bénéficiez d'une bonne isolation avec un chauffage au sol et la climatisation, assurant le confort de vos locataires tout au long de l'année.

5. Enfin, la commune de Valreas est un endroit charmant où il fait bon vivre. Vous profiterez d'un environnement agréable et d'une belle qualité de vie. De plus, la proximité de l'eau de ville facilite les démarches administratives liées à votre activité. En résumé, l'acquisition de ce local commercial avec un appartement attenant représente une excellente opportunité d'investissement. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'un espace fonctionnel et confortable, ainsi que d'un revenu locatif potentiel intéressant. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.