Maison de charme à 10 min de Dourdan

Réf. 223101-1
Située à 10 mn de Dourdan et à 3 km de l’entrée autoroute !
Dans un charmant village, cette belle maison en pierre pleine de charme et partiellement rénovée se compose d’une grande pièce de vie de 63 m2 avec ancienne mangeoire et poutres apparentes, une chambre et possibilité d’une grande salle d’eau avec local technique. Les combles sont aménageables. Terrain à viabiliser (compteurs au pied de la maison). Non attenant à la maison, un terrain d’agrément de 406 m2 (non constructible) permet la création d’un potager ou d’un espace détente pour les beaux jours. Très beau potentiel pour laisser libre cours à votre imagination…. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non soumis au DPE pas de mode de chauffage.

1. Situation idéale : Cette maison est située à seulement 10 minutes de Dourdan et à 3 km de l'entrée de l'autoroute. Cela vous permettra de profiter d'un accès facile aux principales commodités tout en étant proche de la nature.

2. Charme authentique : La maison en pierre est pleine de charme et a été partiellement rénovée. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 63 m2 avec ancienne mangeoire et poutres apparentes, qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale à l'intérieur.

3. Potentiel d'aménagement : Les combles de la maison sont aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création de nouvelles pièces selon vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en fonction de votre vision.

4. Terrain supplémentaire : En plus de la maison, vous disposerez d'un terrain d'agrément de 406 m2. Bien qu'il ne soit pas constructible, ce terrain vous offre la possibilité de créer un potager ou un espace détente pour profiter pleinement des beaux jours.

5. Économies d'énergie : Selon les informations fournies, cette maison n'est pas soumise au diagnostic de performance énergétique (DPE) car elle ne dispose pas de mode de chauffage. Cela signifie que les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard seront minimes, vous permettant ainsi de réaliser des économies sur votre facture énergétique. Ces points clés font de cette maison une opportunité intéressante à considérer. N'hésitez pas à me poser vos questions ou à planifier une visite pour en découvrir davantage sur ce bien immobilier.