Maison à rénover de 61,37 m² à St Aubin du Désert

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison à rénover de 61.37 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 12.50 m², un séjour de 17.35 m², une chambre de 18.12 m² et une cave de 13.42 m². Le bien inclut également une dépendance attenante de 38.85 m² avec des combles de 66.56 m². L’ensemble est situé sur un terrain de 1300 m². La couverture est en ardoises, avec des ouvertures en simples vitrages. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout et la taxe foncière s’élève à 165 €. Anticipation d’un atelier de 101.98 m² attenant à la maison, sur une parcelle de 1009 m². RÉFÉRENCE : 1263. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez une opportunité d'acquérir une maison de 61,37 m² à rénover, ce qui vous permettra de créer un espace à votre goût.
- Le bien comprend un terrain spacieux de 1300 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur ou d'extension.
- La dépendance attenante de 38,85 m², complétée par des combles de 66,56 m², est idéale pour un espace de rangement ou un projet d'aménagement supplémentaire.
- Avec un prix de vente de 59 990 €, c'est une opportunité à saisir pour réaliser une belle plus-value après rénovation.
- La taxe foncière est raisonnable, s'élevant à seulement 165 €, ce qui est un atout pour un investissement durable.