Maison à rénover à Denain – Idéale pour investisseur

Nous vous présentons cette maison à rénover à Denain, idéal pour un bricoleur ou un investisseur. Elle comprend un couloir d’entrée avec accès au garage, une cave, un salon/séjour, une cuisine, un dégagement avec accès aux WC, et une salle de bains. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres et un grenier aménageable. Un chauffage central au gaz est présent (la chaudière est hors service). À l’extérieur, un jardin, une pelouse et des dépendances vous attendent. Classe énergie G, GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2860 et 3900 € par an. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison de 85 m² à Denain est une opportunité idéale pour un bricoleur ou un investisseur cherchant à rénover un bien immobilier.
- Elle dispose de deux belles chambres et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement ou de personnalisation selon vos besoins.
- Le prix de vente est fixé à 74 000 €, avec un prix net vendeur de 69 000 €, vous permettant d'acquérir ce bien à un tarif très compétitif dans la région.
- Le jardin et les dépendances extérieures ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété, parfaite pour les familles ou les projets de jardinage.
- Avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2 860 et 3 900 €, cette maison à rénover pourrait générer une rentabilité intéressante une fois les travaux terminés.