À vendre : Maison à rénover à Saint-Savinien avec jardin et garage

Dans le charmant bourg de Saint-Savinien, idéalement situé entre Saintes et Rochefort, cette maison à rénover est une opportunité rare avec garage et jardin ! À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, médecins), vous pourrez profiter d’un agréable cadre de vie.

La maison se compose d’un rez-de-chaussée où vous trouverez une cuisine, un salon/séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC. Au niveau inférieur, deux petites chambres, une salle de bain avec WC indépendant et une chaufferie vous attendent. De plus, vous aurez accès à une terrasse, un jardin et à la cave depuis ce niveau.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un bel espace verdoyant de 500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, avec une véritable grotte pour les journées chaudes.

Le garage de 26 m² est accessible depuis la cour au rez-de-chaussée.

Côté technique : chaudière fioul, menuiseries en double vitrage partiel et tableau électrique remis à neuf. Des travaux sont à prévoir : toiture à remanier, assainissement à finaliser, et mise à jour de l’isolation et de la décoration.

A noter : 7% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 69 m² dispose de 3 chambres, vous offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille ou vos invités.
- Avec un terrain de 550 m², vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour des activités en plein air tout en préservant votre intimité.
- Le garage de 26 m² est accessible depuis la cour, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule.
- Située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, médecins), cette maison vous garantit un confort de vie inégalé.
- Des travaux de rénovation permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts, tout en augmentant sa valeur sur le marché immobilier.