Maison plain-pied à Cleon à rénover – 98 000 € HAI

Découvrez cette maison de plain-pied à rénover à Cleon, d’une superficie de 64 m2, sur un terrain arboré de 400 m2. Idéalement située au cœur de la commune, à proximité des écoles élémentaires, des arrêts de bus vers les collèges et lycées, ainsi que des commerces. Cette maison se compose d’une entrée, d’une cuisine fermée meublée et équipée, d’une salle à manger de 11 m2, d’un salon de 8.5 m2, de deux chambres successives de 8.5 m2 et de deux autres chambres de 12 m2. Un bureau de 9 m2 donnant sur le salon peut être transformé en chambre. Vous trouverez également une salle d’eau de 3 m2, un WC, une cave de 7 m2, ainsi qu’un garage de 13 m2 avec une buanderie de 8 m2. Les équipements incluent des menuiseries en bois simple vitrage, un chauffage au gaz de ville, une ventilation simple flux et le tout-à-l’égout. Possibilité d’extension en plain-pied. La taxe foncière s’élève à 607 €. Classe énergie : F (417 kWh/m2.an), coût annuel d’énergie estimé entre 1.740 € et 2.410 €. Prix de vente : 98.000 € HAI, à charge vendeur.

- Maison de plain-pied de 64 m2 sur un terrain arboré de 400 m2, offrant un espace extérieur agréable et une belle opportunité de rénovation.
- Proche des écoles élémentaires, des arrêts de bus pour les collèges et lycées, ainsi que des commerces, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Comprend 5 pièces au total, dont 3 chambres, une salle à manger, un salon et un bureau pouvant être transformé en chambre, offrant flexibilité et potentiel.
- Chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, et possibilité d'extension en plain-pied, ce qui augmente l'attrait du bien.
- Prix compétitif de 98.000 € HAI, avec une taxe foncière raisonnable de 607 €, idéal pour un investissement ou une première acquisition.