Maison à rénover sur 4 niveaux avec chai à Saint Savinien

Découvrez en exclusivité cette maison située en plein cœur de Saint Savinien, à deux pas de la Charente. Ce bien, sur 4 niveaux, se compose de 7 pièces principales.

Le rez-de-chaussée se compose d’une ancienne boutique avec vitrine sur rue commerçante, d’une pièce intermédiaire, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un WC.

Les étages accueillent 4 chambres (dont 2 avec vue sur la Charente) et une salle de bains, ainsi qu’un grenier. Le bien nécessite des travaux de rénovation, avec un raccordement au réseau collectif d’assainissement à prévoir.

À l’arrière, vous trouverez une petite courette avec un WC extérieur, ainsi qu’une terrasse à l’étage offrant une vue sur la Charente.

Les huisseries sont en bois simple vitrage et il n’y a pas de système de chauffage. Un chai sur 3 niveaux est attenant à la maison, avec une entrée séparée.

Les honoraires de 7% TTC sont à la charge de l’acquéreur. La présente annonce a été rédigée par M. Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.

- Cette maison, située en plein centre de Saint Savinien, offre 161 m² de surface habitable sur 4 niveaux, idéale pour les famille ou les investissements locatifs.
- Vous disposerez de 7 pièces principales, dont 4 chambres, ce qui vous permettra un aménagement flexible selon vos besoins.
- Deux des chambres ont une vue directe sur la Charente, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
- Un chai attenant de 3 niveaux avec entrée séparée vous donne des possibilités intéressantes pour des projets futurs, comme des espaces de stockage ou de loisirs.
- La propriété est à rénover, vous permettant de personnaliser chaque aspect selon vos goûts tout en intégrant le charme de l’ancien.