Maison à rénover à Abzac avec dépendances et grand potentiel

Découvrez cette maison en pierre de 5 pièces située à quelques minutes d’Abzac, proche des commodités et des écoles, et à moins de 20 minutes de Libourne. Orientée plein sud, elle s’étend sur une parcelle de 2500 m², offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à la cuisine ouverte de 27 m² et à un séjour lumineux de plus de 40 m², parfait pour profiter du jardin grâce aux larges baies vitrées. À l’étage, un long couloir dessert une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres et un bureau. Une dépendance attenante de 64 m² comprend un atelier et une buanderie, adjacente à une grange de 100 m². Cet ensemble immobilier est un véritable atout pour un investisseur cherchant une belle visibilité grâce à son accès direct sur l’axe Libourne – Périgueux. Des travaux importants sont à prévoir pour en faire un emplacement de premier choix.

- Située à seulement quelques minutes d'Abzac, cette maison en pierre de 5 pièces offre un accès facile aux commodités et aux écoles, tout en étant à moins de 20 minutes de Libourne.
- Avec une surface habitable de 160 m² sur une parcelle de 2500 m², la maison présente un fort potentiel d'aménagement grâce à cet espace extérieur généreux.
- Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte de 27 m² et un séjour lumineux de plus de 40 m², ce qui en fait un espace convivial idéal pour recevoir.
- La dépendance attenante de 64 m² et la grange de 100 m² vous offrent de multiples possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires.
- Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct sur l'axe Libourne
- Périgueux, ce qui facilite la visibilité pour un futur projet d'investissement.