Vénérand – Maison charentaise à rénover de 75 m² avec 2 chambres

  • 126 500 €
17100 Vénérand, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garage
  • 74.65
A vendre

Vénérand – Maison charentaise à rénover de 75 m² avec 2 chambres

17100 Vénérand, France
  • 126 500 €

Description

Nichée dans un charmant hameau de Vénérand, cette maison charentaise à rénover évoque une résidence d’été plein de charme bucolique. Elle se compose d’une entrée sur une pièce à vivre carrelée, incluant une cuisine aménagée et une cheminée équipée d’un poêle à granulés de 9 kW. On y trouve également une salle d’eau avec cabine de douche, des toilettes indépendants, et deux chambres en enfilade. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Deux chais attenants de 19 m² et 9 m² sont idéaux pour le rangement. Le tout est agrémenté d’un joli terrain arboré, idéal pour profiter de l’extérieur.

Le prix de vente est fixé à 126 500 EUR, incluant 5,41 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Des informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur Géorisques.

En résumé

- Cette maison charentaise de 75 m² à rénover dispose de deux chambres et d'un espace de vie spacieux de 36 m², offrant un bon potentiel pour vos projets de personnalisation.
- Le poêle à granulés de 9 kW et la cheminée garantissent un confort chaleureux tout en étant économes en énergie, idéaux pour un usage estival ou la location.
- Vous bénéficierez de deux chais de 19 m² et 9 m², parfaits pour du stockage ou de l'aménagement supplémentaire, renforçant l'attrait de cette propriété.
- Le terrain arboré de 916 m² vous permettra de profiter de la nature et d’aménager un extérieur agréable selon vos envies.
- Le prix de 126 500 EUR inclut des frais d'honoraires raisonnables de 5,41 %, vous garantissant un bon rapport qualité-prix pour cette propriété dans un cadre bucolique.

Détails

Mis à jour le décembre 22, 2024 à 3:37 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-214524
  • Prix: 126 500 €
  • Surface du Bien: 74.65 m²
  • Superficie du Terrain: 916 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: non
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 324
  • Note actuelle du DPE: 324
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 324 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Venerand
  • Code Postal 17100
  • Quartier/Secteur 10 km autour de saintes

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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