Maison à rénover 5 pièces avec garage à Port d’Envaux

Au cœur du village recherché de Port d’Envaux, découvrez cette maison authentique à rénover, comprenant 5 pièces principales réparties sur 2 niveaux, ainsi qu’un grand grenier sous une magnifique charpente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine et une salle de bains avec WC. À l’étage, 3 chambres vous attendent, et le grenier est accessible au second niveau. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et les huisseries en bois sont équipées de simple et double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, mais des travaux de couverture seront nécessaires. En face, non attenants, un garage avec porte sectionnelle, un atelier et une dépendance sont présents sur un terrain plat de 923 m² en zone Ua, équipé d’un puits et affichant un compteur électrique séparé. Ce bien est à vendre à 117 700 EUR, honoraires inclus. *Dont 7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous disposez de 97 m² de surface habitable, idéal pour une famille ou un projet de location.
- Avec 5 pièces principales, dont 3 chambres, l'espace est suffisant pour accueillir tous vos besoins.
- Le terrain de 923 m² offre de nombreuses possibilités, y compris un garage, un atelier et une dépendance.
- La maison est située dans le village prisé de Port d'Envaux, à seulement 10 km de Saintes, offrant un cadre de vie agréable.
- Le prix de vente est de 117 700 EUR, ce qui inclut 7% d'honoraires, vous permettant d'entrer dans un marché immobilier attractif.