Maison à rénover en centre d’Amplepuis – Grand terrain, proche gare !

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER vous propose cette villa idéalement située au cœur d’Amplepuis, à proximité des écoles et à quelques minutes à pied de la gare. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Un grand sous-sol, avec une pièce chauffée, complète cet ensemble, offrant un bel espace supplémentaire. Le tout est implanté sur un vaste terrain attenant, parfait pour profiter d’un extérieur en ville. Des travaux sont à prévoir, mais son emplacement et ses volumes en font une belle opportunité à saisir.

- Cette villa de 130 m² comprend un séjour lumineux, trois chambres et un grand sous-sol avec une pièce chauffée, offrant d'importants espaces de vie.
- Située en plein cœur d'Amplepuis, elle est à proximité immédiate des écoles et à quelques minutes à pied de la gare, facilitant vos déplacements.
- Le terrain de 2358 m² attenant à la maison vous offre une belle opportunité d'aménager un espace extérieur à votre goût, idéal pour profiter de la ville.
- Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de rénovation permet d’ajouter de la valeur à votre investissement.
- Le prix de vente est de 227 000 EUR, avec un prix net vendeur à 215 650 EUR, ce qui représente une belle opportunité sur le marché actuel.