Maison 1930 de 75 m² avec jardin à Lomme – 186 000 €

Découvrez cette charmante maison de style 1930, idéalement située à Lomme, dans un secteur recherché à proximité du métro, des commerces et des écoles. Ce bien est parfait pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.

**Caractéristiques principales**
– Surface habitable : 75 m²
– Terrain : jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
– Prix : 186 000 € (frais d’agence inclus).

**Description du bien**
– Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, et véranda donnant sur le jardin.
– 1er étage : deux chambres de 12,5 m² et 10 m².
– 2ème étage : une chambre spacieuse de 12,5 m² et un grenier aménageable.

**Points techniques et équipements**
– Chauffage : gaz.
– Double vitrage sur les fenêtres côté rue.
– Adoucisseur d’eau installé.
– Toiture et structure en bon état.

**Travaux à prévoir**
Cette maison offre un potentiel remarquable, nécessitant un budget travaux, incluant :
– Mise à jour de l’électricité.
– Modernisation du rez-de-chaussée (enduit des murs, agrandissement du séjour et de la cuisine, création d’un puits de lumière, réorganisation des toilettes et salle de bains).
– Rénovation des planchers en bois aux 1er et 2ème étages.
– Isolation du grenier avec de la laine de verre.

**Informations complémentaires**
– DPE : D
– Secteur : Proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles, emplacement idéal pour une vie urbaine pratique.

- Cette maison de type 1930, d'une superficie habitable de 75 m², est située dans un secteur très recherché à Lomme, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
- Le prix de 186 000 € comprend les frais d'agence, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un bien nécessitant des travaux de rénovation et de personnalisation, idéal pour les investisseurs ou pour créer votre maison parfaite.
- Avec un jardin agréable, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, un atout non négligeable pour les familles ou les amateurs d'espaces extérieurs.
- En plus des trois chambres, vous disposez d'un grenier aménageable et d'une véranda, offrant un potentiel d'extension et d'aménagement selon vos besoins.
- Enfin, bien que des travaux soient à prévoir, la maison possède une structure saine, un chauffage au gaz, ainsi que des fenêtres en double vitrage, garantissant un confort thermique optimal à long terme.