Maison atypique T3 à vendre à Saintes – Quartier Saint-Eutrope

Dans le quartier très prisé de la basilique Saint-Eutrope, rive gauche à Saintes, découvrez en exclusivité cette maison de ville atypique de 74 m², entièrement rénovée et disposant d’un GARAGE !

Située dans une petite rue calme, hors zone inondable, cette maison vous séduira par sa façade en pierre de taille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 7 m² et une chambre de 12 m².

Le premier étage abrite une pièce à vivre lumineuse de 24 m² avec kitchenette, salle de bain et WC indépendant. Au deuxième étage, une pièce palière de 8 m², idéale pour un dressing ou un bureau, ainsi qu’une chambre sous-pente de 12 m².

Le garage attenant de 27 m² dispose de l’eau et de l’électricité, et est équipé d’une porte basculante motorisée.

Rénovée en 2013 par des professionnels avec des documents à l’appui (toiture, charpente, plomberie, électricité, isolation, sanitaires, menuiseries, porte de garage), il ne vous reste plus qu’à personnaliser la cuisine et mettre un coup de peinture !

Ce bien est hors zone inondable.

Les frais d’agence s’élèvent à 6,60 % du prix de vente, à la charge de l’acquéreur.

1. Cette maison atypique de 74 m² habitables sur 3 niveaux a été entièrement rénovée en 2013, vous offrant une condition impeccable à votre emménagement.

2. Vous bénéficiez d'un garage attenant de 27 m², équipé d'eau et d'électricité, avec une porte basculante motorisée, ce qui est un atout majeur dans le quartier.

3. La maison est située dans une rue calme, hors zone inondable, garantissant un cadre de vie serein et sécurisé.

4. Avec une pièce à vivre lumineuse de 24 m² et deux chambres de 12 m², cet espace optimisé est parfait pour une famille ou un projet locatif.

5. Les frais d'agence de 6,60 % à la charge de l'acquéreur sont clairement indiqués, ce qui permet une transparence totale lors de l'achat.