Maison de village à Locmaria proche des plages

  • 260 000 €
56590 Groix, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • non
  • Garage
  • 87
  • 1949
  • Année de Construction
A vendre

Maison de village à Locmaria proche des plages

56590 Groix, France
  • 260 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison de village située à Locmaria, à proximité des plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger et un WC. Le 1er étage se compose de deux chambres. Au 2ème étage, une pièce et une salle d’eau avec WC sont également présents. Des travaux sont à prévoir. En outre, un espace à battre de 22 m² complète ce bien. Prix de 260 000 € frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur (soit 250 000 € net vendeur, incluant 4 % d’honoraires).

En résumé

- Cette charmante maison de village de 87 m² est idéalement située à Locmaria, à proximité des belles plages, parfaite pour profiter des joies du bord de mer.
- Avec 2 chambres, elle offre un espace de vie confortable, à aménager selon vos envies sur trois niveaux, dont une pièce au 2ème étage qui peut servir de bureau ou de salle de jeux.
- Le prix de 260 000 € comprend les frais d'agence, avec un net vendeur de 250 000 €, ce qui la rend accessible sur le marché actuel tout en incluant 4 % d'honoraires.
- Un espace supplémentaire de 22 m² à battre vous offre un potentiel de stockage ou d'aménagement, un vrai plus pour une maison de village.
- Des travaux à prévoir vous permettent de personnaliser l'intérieur à votre goût, en le rénovant selon vos aspirations et vos besoins.

Détails

Mis à jour le octobre 22, 2024 à 10:01 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19310
  • Prix: 260 000 €
  • Orientation: NORD
  • Surface du Bien: 87 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1949
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 396
  • Note actuelle du DPE: 396
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 396 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H
  • Ville Groix
  • Code Postal 56590
  • Quartier/Secteur Amiens, amiens (+5km), villers bocage

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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