Ancien local commercial dans bourg tous commerces

CPH Immobilier vous propose au cœur du bourg du Sap cette ancienne boutique sur trois niveaux vous offrant : au rez-de-chaussée elle est composée de trois pièces. À l’étage, une pièce palière, une chambre, une salle de douche avec WC et au deuxième étage un grenier offrant de belles possibilités. Bien non soumis au régime de copropriété. DPE : G 440. GES : G 137. Année de référence 2021 – logement à consommation énergétique excessive G. Estimation des coûts annuels entre 2 170€ et 2 980€.

1. Ce local commercial est situé au cœur du bourg du Sap, offrant ainsi une excellente visibilité et un emplacement idéal pour votre entreprise. L'emplacement central vous permettra d'attirer facilement la clientèle locale.

2. Ce local dispose de trois niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour aménager votre espace de travail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces, parfaites pour créer des espaces distincts. À l'étage, vous avez une pièce palière, une chambre et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage comprend un grenier offrant encore plus de possibilités.

3. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété, ce qui signifie moins de contraintes administratives et plus de flexibilité pour vous. Vous pourrez gérer votre espace selon vos besoins spécifiques, sans avoir à tenir compte des décisions collectives.

4. En termes de consommation d'énergie, ce local a un classement DPE de G

440. Bien que cela indique une consommation énergétique excessive, il est important de noter que cette estimation est basée sur l'année de référence

2021. Des améliorations énergétiques peuvent être envisagées pour réduire les coûts annuels estimés entre 2 170€ et 2 980€.

5. Enfin, l'agent mandataire qui a rédigé cette annonce est Mme Manuella Lebourgeois, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 844 962

308. Vous pouvez être assuré de travailler avec un professionnel expérimenté et compétent pour vous accompagner tout au long du processus d'achat. Ces points clés vous permettront de prendre une décision éclairée concernant cet achat. N'hésitez pas à me faire part de vos questions.