Maison ancienne de 85 m² à Saint-Savinien avec cour et grotte

Découvrez cette charmante maison ancienne de 85 m² située dans le bourg de Saint-Savinien, à proximité immédiate de toutes les commodités. Sur trois niveaux, elle bénéficie d’une petite cour et d’une grotte troglodyte.

Cette construction en pierre se trouve dans une rue paisible, à l’abri des regards. La maison, sans mitoyenneté, est distinguée par sa belle façade et ses volets en bois. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte et salon/séjour agrémenté d’un poêle à bois dans une magnifique cheminée ancienne, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au premier étage, une grande chambre de 22 m² avec un splendide parquet, une cheminée décorative et un WC indépendant vous attend. Au deuxième étage, une seconde chambre spacieuse de 22 m² qui peut être divisée en deux, avec salle d’eau et WC.

Profitez de la luminosité exceptionnelle grâce à des pièces traversantes, tout en savourant le charme de l’ancien et l’atmosphère chaleureuse de cette maison. En extérieur, une terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée sur la verdure ainsi qu’une grotte troglodyte avec électricité.

Des travaux de rénovation énergétique sont à envisager, incluant l’amélioration des menuiseries qui sont en simple vitrage, et le chauffage des chambres, assuré par des radiateurs à bain d’huile mobiles. Les murs des chambres nécessitent également une isolation, mais la toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le stationnement est facile et gratuit dans la rue devant la maison.

Ce bien saura vous séduire, que ce soit comme résidence principale ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour une visite virtuelle afin de découvrir tout son potentiel.

- Cette maison ancienne de 85 m², sur trois niveaux, présente un véritable cachet avec sa belle façade en pierre et ses volets en bois, idéale pour les amoureux de l'ancien.
- Profitez de deux grandes chambres de 22 m² chacune, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et la possibilité de créer jusqu'à trois chambres si besoin.
- Située dans une rue calme de Saint-Savinien, à proximité immédiate des commodités, vous bénéficierez d'une vie paisible tout en ayant tout à portée de main.
- Venez découvrir une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur la verdure idéale pour des moments de détente et une grotte troglodyte avec électricité, ajoutant une touche unique à votre propriété.
- Bien que des travaux de rénovation énergétique soient à prévoir, la toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, permettant un projet d'aménagement adapté à vos goûts.