Maison ancienne de 85 m² à Saint-Savinien avec cour et grotte

Dans le bourg de Saint-Savinien, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, je vous propose en exclusivité cette charmante maison ancienne de 85 m² sur trois niveaux, dotée d’une petite cour et d’une grotte troglodyte.

Cette maison en pierre se situe dans une rue calme, à l’abri des regards et sans mitoyenneté, se distinguant par sa belle façade et ses volets en bois.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte et séjour, agrémentée d’un poêle à bois dans une cheminée ancienne, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au premier étage, une vaste chambre de 22 m² avec parquet authentique, cheminée décorative et un WC indépendant.

Le deuxième étage dispose d’une seconde chambre également spacieuse de 22 m², pouvant être divisée en deux, dotée d’une salle d’eau et d’un WC.

La luminosité omniprésente dans cette maison, avec des pièces traversantes, son charme ancien et son ambiance cocooning vous séduiront.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse exposée plein sud offrant une belle vue sur la verdure, ainsi que d’une grotte troglodyte avec électricité.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir : les fenêtres sont en simple vitrage, le chauffage des chambres est assuré par des radiateurs bain d’huile mobiles et les murs des chambres manquent d’isolation. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Le stationnement est facile et gratuit dans la rue, devant la maison.

N’attendez plus pour cette résidence principale ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour une visite virtuelle et découvrir ensemble tout son potentiel.

- Maison ancienne de 85 m² sur trois niveaux, offrant un espace généreux pour une famille ou un projet locatif.
- Deux grandes chambres de 22 m² chacune, avec possibilité de créer une troisième chambre, s’adaptant à vos besoins.
- Terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- Située en coeur de Saint-Savinien, avec toutes les commodités accessibles à pied, facilitant votre quotidien.
- Prévoir des travaux de rénovation énergétique, ce qui vous permettra d'adapter la maison à votre goût tout en augmentant sa valeur à long terme.