Charmante Maison Ancienne à Saint-Savinien avec Cour et Grotte

Dans le bourg de Saint-Savinien, avec toutes les commodités accessibles à pied, je vous propose en exclusivité cette charmante maison ancienne de 85 m² sur trois niveaux, accompagnée d’une petite cour et d’une grotte troglodyte. Cette maison en pierre de taille se trouve dans une rue tranquille, à l’abri des regards, sans mitoyenneté, et se distingue par sa belle façade et ses volets en bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce à vivre de 26 m² avec cuisine ouverte et salon/séjour équipé d’un poêle à bois dans une jolie cheminée ancienne, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le premier étage abrite une grande chambre de 22 m² ornée d’un magnifique parquet, avec une cheminée décorative et un WC indépendant. Au deuxième étage, une seconde chambre également spacieuse de 22 m², pouvant être divisée en deux, avec salle d’eau et WC. La luminosité de la maison est un des nombreux atouts, car toutes les pièces sont traversantes, apportant un cachet ancien et une ambiance cocooning. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein Sud avec une vue dégagée sur la verdure et d’une grotte troglodyte avec électricité. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir : les menuiseries sont en simple vitrage, le chauffage dans les chambres est assuré par des radiateurs à bain d’huile mobiles et les murs des chambres ne sont pas isolés. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Stationnement facile et gratuit dans la rue, devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité pour votre résidence principale ou un investissement locatif !

- Cette maison ancienne de 85 m² dispose de 2 à 3 chambres, idéalement conçue pour répondre à vos besoins en matière de logement familial ou d’investissement locatif.
- Vous bénéficierez d'une cour privée et d'une grotte troglodyte avec électricité, offrant des possibilités d'aménagement unique et intemporel.
- La maison est située dans une rue calme de Saint-Savinien, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- Grâce à ses deux chambres spacieuses de 22 m² et à sa pièce à vivre de 26 m², chaque espace est lumineux, traversant et plein de charme.
- Bien que des travaux de rénovation énergétique soient à prévoir, cette maison en pierre de taille présente une toiture en bon état et est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui constitue un bon point de départ pour vos projets.