À vendre : 2 maisons anciennes à Cubjac

  • 175 000 €
Cubjac, 24640 Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 146
A vendre

À vendre : 2 maisons anciennes à Cubjac

Cubjac, 24640 Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, France
  • 175 000 €

Description

Découvrez cette offre exceptionnelle de deux maisons anciennes situées dans un cadre rural, à proximité du bourg accessible à pied. La première maison, d’environ 69 m² habitable, comprend au rez-de-chaussée une cuisine/séjour avec cheminée, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade sous combles, d’environ 16 m² chacune (surface plancher). Cette maison offre un potentiel d’agrandissement grâce à son attachement à une grange. La seconde maison, d’une superficie habitable d’environ 76 m², se compose d’une cuisine séparée, d’un séjour au rez-de-chaussée, une chambre à l’étage, ainsi qu’un bureau de 8.40 m², qui peut être agrandi en véritable pièce, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous disposerez également de dépendances comprenant une grange de 59 m², deux anciennes porcheries, une petite pièce, et un appenti. Tous les bâtiments sont en pierres du pays et l’assainissement individuel est conforme. Le terrain de 2 556 m² n’est pas clos et comprend une cabane. Les coûts fonciers s’élèvent à 940 €. Les menuiseries sont en double vitrage PVC.

En résumé

- Deux maisons anciennes, offrant une superficie habitable cumulée de 145 m², idéal pour une grande famille ou un projet locatif.
- Terrain de 2 556 m² non clos, avec un potentiel d'aménagement et une cabane pour enfants ou espace de rangement.
- Les bâtiments sont en pierres du pays, garantissant une excellente isolation et un charme authentique.
- Assainissement individuel conforme, vous évitant des travaux supplémentaires.
- Situé dans un cadre de campagne paisible, tout en étant accessible à pied du bourg, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.

Détails

Mis à jour le octobre 31, 2024 à 9:44 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-361915
  • Prix: 175 000 €
  • Surface du Bien: 146 m²
  • Superficie du Terrain: 2616 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 6
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 0355
  • Note actuelle du DPE: 0355
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 0355 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H
  • Ville Cubjac
  • Code Postal 24640

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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